物件概要:アレイール南上原アダット

アレイール南上原アダット

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物件概要

●名称/アレイール南上原アダット
●所在地/沖縄県中頭郡中城村字南上原713番、他3筆(従前地)
 那覇広域都市計画事業南上原土地区画整理事業内96街区2、3、4画地
●交通/那覇バス「琉大東口」バス停徒歩2
●用途地域/第2種住宅地域、第一種中高層住居専用地域
●地目/宅地
●建ぺい率/法定(60%)対象(22.65%)
●容積率/法定(200%)対象(198.86%)
●敷地面積(登記簿面積)/2614.31m2(従前地)、2200m2(仮換地)
●建築面積/498.17m2
●延べ床面積/4,987.34m2
●構造・規模/鉄筋コンクリート造・地上14階
●総戸数/65戸
●販売戸数/65戸
●販売価格/2,695万円(税込)〜3,595万円(税込)
●最多価格帯/3,200万円台(16戸)
●間取り/3LDK
●専有面積/61.32〜68.80m2
●バルコニー面積/14.20〜20.34m2
●ポーチ面積/2.19m2〜3.94m2(A・Eタイプ)

●着工日/2021年8月予定
●竣工予定/2023年4月予定
●入居開始予定/2023年6月予定
●事業主・売主/株式会社 サンクス沖縄
●設計・監理/有限会社エムエー設計事務所
●施工/株式会社屋部土建
●管理会社/ハウズイング合人社沖縄株式会社
●管理費(月額)/月額6,400円〜7,200円
●修繕積立金(月額)/月額4,300円〜4,800円
●修繕積立基金(一括)/429,000円〜482,000円
●管理準備金(一括)/6,400円〜7,200円
●駐車場/65区画 108台(駐車場率166%)
●駐車場使用料(月額)/4,500円〜9,000円
●電気自動車用充電設備使用料(月額)/3,000円
●建築確認番号/第 沖確R03120125号(令和3年7月26日)
●管理形態/区分所有者全員で管理組合を設立し管理業務については、
 管理組合より管理会社に委託
●分譲後の権利形態/建物・敷地は所有権(敷地権)、建物は区分所有
●設計図書閲覧場所/株式会社サンクス沖縄(建物完成後は管理組合)

※記載事項は諸条件により多少変更する場合があります。